万宁市龙滚镇福塘村委会分洪口南岸两宗城镇室第用地国有地盘利用权挂牌让渡
2020-10-10 17:05:09
| 标的称号 | 万宁市龙滚镇福塘村委会分洪口南岸两宗城镇室第用地国有地盘利用权挂牌让渡 | ||
| 名目编号 | QY202010HN00162 | 挂牌价钱(万元) | ￥ 26713.18 |
| 初次刊登报刊 | 海南日报 | 点击次数 | 219 |
| 挂牌肇端日期 | 2020-10-10 | 挂牌期满日期 | 2020-11-05 |
| 标的地点地域 | 海南省-万宁市 | 标的所属行业 | 房地产 |
| 买卖体例 | 收集竞价 | 保障金(万元) | 5000 |
| 名目称号 | 万宁市龙滚镇福塘村委会分洪口南岸两宗城镇室第用地国有地盘利用权挂牌让渡 | 名目编号 | QY202010HN00162 | ||||
| 挂牌肇端日期 | 2020.10.10 | 挂牌停止日期 | 2020.11.5 | ||||
| 让渡底价 | 26713.18万元 | 挂牌期满，如未征集到动向受让方 | 挂牌停止 | ||||
| 标的 概略 | 标的座落 | 万宁市龙滚镇福塘村委会分洪口南岸 | |||||
| 根基属性、近况 | 地盘利用权面积 | 41811.2m2(宗地一33852.1m2,宗地二7959.1m2) | |||||
| 权力性子 | 出让 | 用处 | 城镇室第用地 | ||||
| 残剩地盘利用年限 | 66年 | ||||||
| 地盘证号 | 万国用（2016）第101001号 万国用（2016）第101002号 | ||||||
| 近况简介 | 万宁市位于海南西北部内地，位居北伟18.8度最适合度假的黄金地区，天气恼人、情况美好，适于投资开辟栖身、度假性房产。今朝已开辟石梅山庄、绿中海及安富等游览度假村。 该名目位于万宁市龙滚镇福塘村委会分洪口南岸，用空中积约62.7亩。地块所处地区内天然情况前提优胜，接近海岸线。 根据2015年12月25日《万宁市住房和城乡扶植局对于万让2015-43号地块计划情况的申明》、《万宁市住房和城乡扶植局对于万让2015-44号地块计划情况的申明》，该地块首要经济手艺目标容积率≤1.1、修建密度≤35%、修建限高≤20米、绿地率≥45%。（上述经济手艺目标以主管局部的终究批准为准。） | ||||||
| 其余情况 | —— | ||||||
| 评价情况 | 评价价 | 26713.18万元 | |||||
| 评价基准日 | 2020年8月30日 | ||||||
| 评价机构 | 三亚新楷桦房地产评价征询事件所 | ||||||
| 让渡底价 | 26713.18万元 | ||||||
| 让渡方情况 | 根基情况 | 让渡方称号：万宁市城乡成长无限公司 | |||||
| 让渡方许诺 | 1、让渡方对本次让渡的标的产权权属干系清楚，并对该产权具有完全措置权，且该措置权的实行已不存在任何限定前提。 2、让渡方的出让行动已响应的有用外部决议计划并获得响应批准。 3、让渡方对本次让渡告诉布告内容及递交资料的实在性、正当性和完全性承当义务。 | ||||||
| 让渡方决议计划文件 | 万宁市国民当局对于让渡龙滚镇福塘村委会分洪口南岸两宗城镇室第用地的批复 | ||||||
| 行动批准或备案机构 | 万宁市国民当局 | ||||||
| 买卖体例 | 告诉布告期满若只发生一个动向受让方则接纳和谈让渡；若发生两个及以上动向受让方，则在海南产权买卖所接纳集合收集竞价体例构造买卖，且不因动向受让方提交受让请求后发生违约景象而转变，收集竞价起头时候为2020年11月 6日。详细时候支配见下表。 | ||||||
| 买卖 前提 | 买卖价款付出体例 | 1、成交价款一次性付出； 2、告诉布告期内须交纳保障金5000万元； 3、成交后，保障金扣除买卖办事费后主动转为局部成交价款，买受人须将全数价款及买卖办事费全额付出到海南产权买卖所指定账户，不然承当违约义务； 4、交纳保障金账户： 户名： 海南产权买卖一切限公司 开户行：中国工商银行海南省份行停业部 账号： 22014669或提交体系考核后，E买卖体系主动发送保障金交纳账号，请竞买人按短信提醒交纳 | |||||
| 受让方资历前提 | 1、竞买人须为中国境内正当续存的企业法人，具有响应的房地产开辟天资，并具有杰出的财政状态和付出才能。非海南省万宁市内注册的企业法人竞得，应在成交后5日内涵万宁市注册建立全资子公司，由全资子公司与让渡方签定《产权让渡条约》，操持地盘利用权挂号手续。不接管结合体报名。 2、竞买人在报名前应自行领会国度及处所法令、律例等相干政策，判定是不是具有竞价标的过户资历前提，并承当由此发生的响应义务及效果。 | ||||||
| 标的交割 | 按《产权让渡条约》商定操持 | ||||||
| 与让渡相干的其余前提 | 1、动向受让方应在竞价竣事（或接到海南产权买卖所书面告诉）被确以为买受人起5个任务日内与让渡方签定让渡方制定的，其交纳的竞买保障金扣除买卖办事费后转为局部成交价款，残剩价款在签定条约之日起5个任务日内付出到海南产权买卖所指定账户，若在5个任务日内不与让渡方签定条约或签定条约之日起5任务日日内未付完余款的，视为违约，所缴保障金不予退还。 2、本次让渡标的托付前若有欠费均由让渡方承当，地上附着物等由让渡方担任了债。 3、过户手续由受让方操持，让渡方辅佐，操持过户进程中所发生的一切税、费由买卖两边按国度划定各自承当。 4、标的按近况让渡，地盘面积以终究地盘证批准的面积为准，不影响买卖及价钱。 5、本名目有关信息由让渡方供给，本所对其不承当保障及其余法令义务，让渡方按标的近况让渡该标的，竞买人报名即接管近况，特请竞买人注重危险提防，谨严决定。 | ||||||
| 主要提醒 | 受让方须根据万宁市当局的有关计划停止开辟扶植。 | ||||||
| 买卖 指南 | 竞价须知 | 竞买方在竞价前请务必遵循e买卖平台（www.ejy365.com）的《e买卖平台竞价买卖法则》、《e买卖平台产权买卖操纵指南》等请求，领会标的情况、竞价资历、注册报名、保障金交纳、竞价操纵及金钱付出体例等外容。如未周全领会相干内容，违背相干划定，您将承当没法到场名目竞买、保障金不予退还等倒霉效果，请谨慎到场竞买。 | |||||
| 现场展现 | 1、时候：告诉布告期内 2、地点：万宁市龙滚镇福塘村委会分洪口南岸 | ||||||
| 报名时候 | 2020年10月10日至2020年11月5日 | ||||||
| 报名手续 | 本名目接纳收集报价的竞价体例停止让渡，动向受让方需在2020年11月5日下战书17:00时之前自行登录买卖所网站（www.hncq.cn）E买卖专区停止会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让请求书》、《收集竞价须知》、主体资历证实文件等报名资料的摄影件或扫描件，并将买卖保障金缴到海南产权买卖所指定账户（以到账为准，不计利钱）。动向受让资历经我所考核经由过程后，竞买人凭E买卖体系推送短信中的竞价登录账号和暗码，在划定时候内自行登录E买卖报价体系停止竞价并须报告有用价钱，按价钱优先、时候优先准绳肯定买受人。 竞价成交后应签定竞价确认书，实行本告诉布告划定的义务，按所报价钱及本告诉布告划定的前提和请求与让渡方签定《产权让渡条约》并付出价款及办事费。若不参与竞价会致使只要一个竞买人参与竞价，则由该竞买人按划定报价竞得。 一、报名须提交以下资料： 1.填写《产权受让请求书》、《收集竞价须知》（见附件）； 2.法人或其余经济构造：停业执照、构造机构代码证、法定代表人身份证等主体资历证实资料（复印件）； 天然人：自己身份证（复印件）； 3.受权拜托书原件及拜托代办署理人身份证（复印件） 4.别的相干资料。 备注：以上表明供给复印件的均需加盖公章（法人）或具名（天然人）。 二、注重事变： 1.竞买人需自行下载并填写《产权受让请求书》、《收集竞价须知》，填写实现后加盖公章或按指模。 2.在报名关头将填写实现的《产权受让请求书》及相干资料扫描并上传至E买卖体系供买卖所考核。成交后，买受人凭上述纸质资料前去买卖所操持成交签约手续。 3.竞买人交纳保障金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或别人代缴视为有效保障金。 4.E买卖体系推送的每项资金账户为对应当项资金的专款专户，该账户不做其余名目及其余用处利用，竞买人须将每项资金缴入对应账户，不然视为有效金额。 | ||||||
| 保障金及措置体例 | 1、交纳保障金金额5000万元，停止时候2020年11月5日下战书17:00，按体系提醒交纳，以体系现实到账的时候为准。 2、竞买胜利的受让方的竞买保障金不予退还，将用于成交价款和买卖办事费结算，竞价未胜利的竞买人保障金，买卖后3个任务日内无息退还。 3、如动向受让方有以下违约景象之一，则所交纳的竞买保障金将作为违约金扣除（但因不可抗力及让渡方缘由等景象除外）： （1）竞买人提出动向受让请求并经资历确认后双方撤回受让请求的； （2）发生1家合适前提的动向受让方时不参与后续收集竞价法式的； （3）在收集竞价法式中包含竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后谢绝签定有关竞价确认书的； （5）未在划定的时候内与让渡方签定《产权让渡条约》的； （6）未根据《产权让渡条约》划定付出成交价款的； （7）竞得人供给子虚文件或坦白现实的。 | ||||||
| 竞价支配 | 竞价体例 | 集合收集竞价（一小我摘牌以挂牌底价成交） | 增价幅度 | 100万元 | |||
| 集合收集竞价时候 | 集合收集竞价起头时候： 2020年11月6日10：00 限时收集竞价起头时候： 2020年11月6 日10:30 | 延时竞价 周期 | 120秒 | ||||
| 集合收集竞价地点 | 海口市国兴小道6号中原银行大厦18楼海南产权买卖所 竞价大厅 | ||||||
| 办事费 | 1、受让方应付出的买卖办事费，以挂牌底价为计费基数，以百分之一的费率停止计费及《产权让渡拜托和谈》相干商定履行；2、让渡方的买卖办事费按《产权让渡拜托和谈》相干商定履行。 | ||||||
| 附件下载 | 、、《产权让渡条约》 | ||||||
| 接洽 体例 | 标的征询 | 标的征询：施密斯 李密斯 65237542 报名征询：李密斯 66558023 | |||||
| 手艺撑持 | 徐师长教师 66558001 | ||||||
| 征询时候 | 自告诉布告之日起至2020年11月5日下战书17:00止 | ||||||
| 单元地点 | 海口市国兴小道61号中原银行大厦18楼海南产权买卖所 海南省大众资本买卖中间1楼受理大厅4号窗口 | ||||||
| 其余 | |||||||
